Jak probíhá spolupráce při koupi či prodeji nemovitosti?
Pro kupujicí
Analýza potřeb
Na začátku si ujasníme, kde chcete bydlet, jaký máte rozpočet a jaký je účel nemovitosti – domov, investice nebo víkendové útočiště. Díky tomu můžeme výběr přesně přizpůsobit vašim představám a řešit vše osobně.
Hledání nabídky
Na základě vašich požadavků pro vás osobně a aktivně vyhledávám nemovitosti, které odpovídají přesně stanoveným kritériím. Sleduji aktuální nabídky, využívám vlastní síť kontaktů a dělám maximum pro to, abyste měli přístup i k příležitostem, které se běžně na trhu neobjeví.
Pro prodávající
Tržní odhad
Nejprve zhodnotíme lokalitu, potenciál vaší nemovitosti a vaše cíle – zda chcete prodat rychle, za co nejvyšší cenu nebo třeba diskrétně. Na základě toho navrhneme prodejní strategii na míru, s důrazem na přehlednost a klidný průběh.
Příprava nemovitosti
Nemovitost připravím tak, aby zaujala – pomocí home stagingu doladím detaily a nechám ji profesionálně nafotit. Pak vytvoříme atraktivní inzerát a zajistím jeho šíření na správných místech.
První kontakt & konzultace
Na začátku si společně domluvíme osobní schůzku nebo si zavoláme, podle toho, co vám víc vyhovuje. Probereme vaše cíle, očekávání a celý proces si srozumitelně vysvětlíme, aby bylo od začátku jasné, co vás čeká.
Prohlídky a jednání
Postarám se o kompletní organizaci prohlídek nemovitostí – přizpůsobím se vašemu času a zařídím vše potřebné. Během procesu také zastupuji vaše zájmy při jednání s protistranou a vyjednávám co nejlepší podmínky. Vy se tak můžete soustředit jen na správné rozhodnutí, zbytek řeším za vás.
Předání a poprodejní servis
Po podpisu smluv vás provedu celým procesem předání nemovitosti – připravím předávací protokol a pomohu s převodem energií. Rád vám také poradím s praktickými kroky při stěhování, aby vše proběhlo hladce a bez zbytečného stresu. Veškerý právní servis zajišťuji ve spolupráci s ověřenými advokáty, aby bylo vše naprosto bezpečné a v souladu se zákonem.
Výhody spolupráce s námi
-
Osobní přístup – každého klienta vnímám individuálně a řeším jeho potřeby na míru.
-
Dlouholeté zkušenosti – orientuji se na realitním trhu a vím, jak dosáhnout co nejlepších výsledků.
-
Právní jistota – spolupracuji s ověřenými advokáty, aby celý proces byl bezpečný a bez rizik.
-
Silná síť kontaktů – využívám vlastní databázi klientů a neveřejných nabídek.
-
Úspora času a starostí – postarám se o vše od A do Z, abyste měli celý proces bez stresu.
-
Transparentnost – komunikuji srozumitelně, bez zbytečných slibů a s jasným plánem.